引っ越しや家探しでお世話になる不動産会社。福岡市内にも個性豊かな不動産会社がいくつもありますが、今回は不動産業界では珍しく、女性メンバーだけで構成されるオークニエステート（以下、オークニ）を取り上げます。
賃貸仲介や売買仲介、物件管理のほか、リフォーム、家具家電のリースなど「住んだあと」までサポートする事業を展開するのもオークニの特長です。宅地建物取引士の資格を持つ取締役の久保美香さんにお話を伺いました。
お客さまに満足のいく物件をお渡ししたい
オークニは久保さんの父が1984年に設立した会社。現在は久保さんの母が代表取締役を務め、女性４人で事業を進めています。所有・管理する70部屋はほぼ満室。会社サイトの「Rooms」から賃貸物件情報を見ると、家具家電を入れて撮影したハイセンスな内観写真を見ることができます。これは借りたくなってしまう……！
「内装も管理も自分で手掛けたいと思っています。草むしりや掃除なども私共で行います。そこまでやってくれるんですかと驚かれることもありますが、きれいな物件を引き渡して喜んでいただきたい一心です。2020年からはホームステージング（※）を始めました。お客さまからは『住んだときのイメージが湧きやすい』と好評で、入居率も上がっています」（久保さん、以下同）
※賃貸・売却予定の不動産の内装を家具家電や小物などでモデルルームのようにコーディネートし、物件の魅力を引き出す手法
確かに、何もないがらんどうの部屋を内見するより、おしゃれな家具家電が置かれて洗練された部屋を見る方が、家探しをしている人もワクワクすることでしょう。このホームステージングに関連する新しい取り組みを、久保さんは妹と共に立ち上げた新会社で提案しています。
風の時代とマッチする家具家電リース
それが2020年１月に設立した、中央区桜坂を拠点とするイベント運営会社Colorful。「女性が輝く舞台を作りたい」との想いから、イベントのほか結婚相談所やWeb制作まで、女性の生き方を応援する事業を複数展開しています。そのなかでオークニと連携して展開するのが家具家電のリースです。
「オークニの事業をより強化できたらと考え、妹と共同でColorfulを立ち上げました。関連会社がひとつあれば、不動産領域で新たな挑戦をしやすくなるとも思ったのです。Colorful経由でいただいた内装やリフォームの仕事をオークニのメンバーに展開すると、みんなとても楽しみながら取り組んでくれて、私自身もうれしく思っています」
最短で２年の貸し出しと決まっている、Colorfulの家具家電リース。とくに短期間だけ住む人、所有するものを減らしたい人、新しい家具家電を使いたい人などに支持されているそう。
「家具家電は新品かつ最新のものを使っていただいています。新製品が発売されても、今あるものが壊れてから買い替えを……と考える方も多いと思いますが、最新の製品を試したいニーズもあり、好評をいただいています。また、風の時代になり、自分がいつどう動くかわからないと、定住を選ばない方も珍しくなくなりました。そんな方にも『家具家電を買いたくないから助かる』という理由で選ばれています」
結婚相談所運営を始めた理由
引っ越しや家探しはライフステージが変わったタイミングで行うことも多いもの。Colorfulで結婚相談所事業をスタートしたのも、そのことを意識しているから。また「私自身は離婚を経験していますが、結婚自体はいい人生経験だったと思っています」と久保さんは話します。
「先日は37歳の女性が入会され、男性会員20人から申し込みが入りました。また、70代で未亡人の母も加入させたところ、同世代の男性会員から続々とオファーが。年齢に関係なく、パートナーと共に生きたいと願う方は多いのだなと感じました。結婚はしてもしなくてもいいもので、個人が考えて判断すべき事柄です。結婚に興味がある方に対し、人生のひとつの選択肢として展開できればと思っています」
メインとなる事業はあくまでも不動産業で、自社ビルを増やして拡大していきたい、と久保さん。所有する建物や部屋を活用して今後はカフェ併設の不動産経営、コロナ下ではなかなか開催できなかったイベント運営を積極的に行いたいと話します。
現在はColorfulで占いやお茶会、美容などの分野で月一度ほどイベントを展開しています。女性がポジティブなマインドを持てる、自分を高められる——そんなイベント情報は公式Instagramで。不動産を軸に多様な事業を展開するオークニとColorfulの挑戦は今後も続きます。
＞＞「Colorful代表 久保美香さんってこんな人」に続く
Text+Photo／池田園子
